Վարկեր - ԿԱՄՈՒՐՋ վարկային կազմակերպություն

Հիփոթեքային / վերանորոգման վարկեր

Վարկային Հաշվիչ

ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ՝ ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ

1,000,000 - 27,750,000 ՀՀ դրամ

5.5%-9.5% տոկոսադրույքով

10-15 տարի ժամկետով

ԱՌԱՆՑ ՎԱՐԿԻ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐԻ

Եթե Ձեր ընտանիքին գումար է անհրաժեշտ

• Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար,

և Դուք բավարարում եք հետևյալ պայմաններին.

• Երիտասարդ ընտանիք եք, որտեղ ամուսիններից յուրաքանչյուրը 20-35 (ներառյալ) տարեկան ՀՀ քաղաքացի է,

• Ձեր՝ ամուսինների, գումարային տարիքը չի գերազանցում 70-ը, կամ

• Դուք 20-35 (ներառյալ) տարեկան ՀՀ քաղաքացի և ՀՀ ռեզիդենտ միայնակ ծնող եք,

ապա «ԿԱՄՈՒՐՋ» ՈՒՎԿ ՓԲԸ-ն առաջարկում է Ձեզ վարկ հետևյալ պայմաններով.

Վարկի տրամադրման պայմանները

Ցուցանիշներ	Սահմաններ
Վարկառուներ	ՀՀ քաղաքացի և ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք
Վարկի գումար	1,000,000-27,750,000 ՀՀ դրամ	____1,000,000_-22,500,000_ՀՀ_դրամ
Վարկի ժամկետ	10-15 տարի
Վարկի տարեկան տոկոսադրույք	Առաջնային շուկա 7.5%	Երկրորդային շուկա 9.5%
Տարեկան տոկոսադրույքի սուբսիդավորում	Նախատեսված չէ	2% - Երևան համայնքում անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում 4% - ՀՀ մարզերում անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք	6.7% - 9.93%
Վարկի սպասարկման ամսական վճար	ԱՆՎՃԱՐ
Կանխիկացման վճար	Տրամադրվում է միայն անկանխիկ եղանակով
Կանխավճար	Նվազագույնը անշարժ գույքի ձեռքբերման արժեքի 20%-ի չափով Ձեռքբերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ նվազագույնը անշարժ գույքի ձեռքբերման արժեքի 7.5%-ի չափով	Նվազագույնը անշարժ գույքի ձեռքբերման արժեքի 30%-ի չափով Ձեռքբերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ նվազագույնը անշարժ գույքի ձեռքբերման արժեքի 10%-ի չափով
Մարման եղանակ	• Անուիտետ (ամսական հավասարաչափ վճարներ) • Վարկի գումարի ամսական հավասարաչափ վճարներ
Կիրառվող տույժեր	Ժամկետանց վարկի գումարի և ժամկետանց տոկոսագումարի նկատմամբ օրական 0.12% (առավելագույնը 90 օրացուցային օր)
Տրամադրման աշխարհագրություն	ՀՀ տարածք
Հիմնական ապահովման միջոց	Ձեռքբերվող գույքի գրավ, անհրաժեշտության դեպքում նաև լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույքի գրավ
Լրացուցիչ ապահովման միջոց	Ֆիզիկական և/կամ իրավաբանական անձանց երաշխավորություն Այլ անշարժ կամ շարժական գույք
Վարկ/գրավ հարաբերակցություն	• Ձեռքբերվող անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ առավելագույնը ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման արժեքի 80% • Ձեռքբերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքերի գրավադրման դեպքում՝ առավելագույնը ձեռքբերվող անշարժ գույքի շուկայական/ձեռքբերման և լրացուցիչ անշարժ գույքի շուկայական արժեքների հանրագումարի 80%, բայց ոչ ավել, քան ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման արժեքի 92.5%	• Ձեռքբերվող անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ առավելագույնը ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման արժեքի 70% • Ձեռքբերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքերի գրավադրման դեպքում՝ առավելագույնը ձեռքբերվող անշարժ գույքի շուկայական/ձեռքբերման և լրացուցիչ անշարժ գույքի շուկայական արժեքների հանրագումարի 70%, բայց ոչ ավել, քան ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման արժեքի 90%
Վարկի հաստատման առավելագույն ժամկետ	Ամբողջական փաթեթի ներկայացնելուց հետո՝ 7 աշխատանքային օր
Վարկի տրամադրման առավելագույն ժամկետ	Գրավի իրավունքի պետական գրանցումից և ներկայացնելուց հետո՝ 2 աշխատանքային օր

Դուք կարող եք նաև մարել վարկը ժամկետից շուտ` առանց տույժ կամ տուգանք վճարելու

Ծրագիրը իրականացվում է «Բնակարան երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ-ի հետ համագործակցությամբ

Զանգահարեք՝

(011) 27 0000

Վարկառուի վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջները

• Վարկի տրամադրման որոշումը կայացնելու պահին գործող վարկային պարտավորությունները չպետք է լինեն ժամկետանց
• Վերջին 12 ամիսների բոլոր (մարված և գործող) վարկերի ժամկետանց օրերի գումարային քանակը չպետք է գերազանցի 30 օրացուցային օրը

Այլ պայմաններ

• Առաջնային շուկայից ձեռք բերվող գույքի ձեռքբերման արժեքը կարող է կազմել առավելագույնը 30,000,000 ՀՀ դրամ, իսկ գնահատման և ՀՀ ԿԱԱԳԿՊԿ-ի կողմից հրապարակվող տեղեկատվության համաձայն` 31,000,000 ՀՀ դրամ
• Երկրորդային շուկայից ձեռք բերվող գույքի ձեռքբերման արժեքը կարող է կազմել առավելագույնը 25,000,000 ՀՀ դրամ, իսկ գնահատման և ՀՀ ԿԱԱԳԿՊԿ-ի կողմից հրապարակվող տեղեկատվության համաձայն` 26,000,000 ՀՀ դրամ
• Տվյալ ծրագրով անձը կարող է վարկավորվել մեկ անգամ
• Սույն ծրագրի շրջանակներում Համավարկառու կարող են հանդիսանալ միայն ընտանիքի անդամները` հայրը, մայրը, քույրը, եղբայրը, ամուսինն, ամուսնու ծնողները, քույրը և եղբայրը

• Սույն ծրագրի շրջանակներում ձեռքբերվող գույքի սեփականատեր կարող են հանդիսանլ միայն ամուսինները

• Առաջնային շուկայից գույքի ձեռքբերում թույլատրվում է միայն այն դեպքում երբ առկա է ավարտական ակտ և առանձնացված սեփականության վկայական (կառուցման ընթացքում գտնվող անշար գույքի ձեռքբերման ֆինանսավորում չի իրականացվում)

Ապահովագրություն

• Անշարժ գույքի ապահովագրություն՝ վարկի գումարի մնացորդի նկատմամբ՝ համաձայն Ընկերության հետ համագործակցող կազմակերպությունների կողմից սահմանված սակագների և ԾՎՖԿ պահանջների

• Դժբախտ պատահարներից վարակառուի/համավարկառուների ապահովագրություն՝ վարկի գումարի մնացորդի նկատմամբ՝ համաձայն Ընկերության հետ համագործակցող կազմակերպությունների կողմից սահմանված սակագների և ԾՎՖԿ պահանջների

• Հիփոթեքային պարտավորության (կանխավճարի մի մասի չափով) ապահովագրություն (առկայության դեպքում)` պակաս վճարված կանխավճարի գումարի չափով՝ համաձայն Ընկերության հետ համագործակցող կազմակերպությունների կողմից սահմանված սակագների և ԾՎՖԿ պահանջների

Այլ վճարներ

• Գույքի ապահովագրություն - վարկի գումարի 0.16% -ի չափով

• Դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն - վարկի գումարի 0.16% -ի չափով

• Նոտարական վավերացում - 26,000 ՀՀ դրամ

• Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում - 72,000 ՀՀ դրամ

• Միասնական տեղեկանք - 10,800 ՀՀ դրամ

• Գնահատում - 15,000 ՀՀ դրամ

Լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում (յուրաքանչյուր գույքի մասով)`

• Նոտարական վավերացում - 13,000 ՀՀ դրամ

• Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում - 26,000 ՀՀ դրամ

• Միասնական տեղեկանք - 10,800 ՀՀ դրամ

• Գնահատում - 15,000 ՀՀ դրամ

Օրինակ

Ենթադրենք Դուք վերցրել եք 7 մլն ՀՀ դրամ գումարի վարկ՝ Երևանում երկրորդային շուկայից բնակարանի ձեռքբերման նպատակով, 15 տարի ժամկետով, 9.5% (որից 2%-ը սուբսիդավորվում է ՀՀ ՖՆ կողմից) տարեկան տոկոսադրույքով։ Անուիտետային մարման եղանակով վարկ ստանալու դեպքում, այս պարագայում, ամսական հետվճարի չափը կկազմի 64,891 ՀՀ դրամ: Տարեկան փաստաց տոկոսադրույքը նշված օրինակում կազմում է մոտավորապես 7.76%:

Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ

Վարկային պատմության և վարկային սքորի էությունն ու բարելավման ուղղությունները

Նախկին պայմաններ

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈւՅՔԸ ՑՈւՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈւՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈւՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈւ ԴԵՊՔՈւՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈւՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀԵՏԵՎՅԱԼ ՀԱՍՑԵՈւՄ 8/01

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Վարկատուն ՀՀ կենտրոնական բանկի վարկային ռեգիստրին տրամադրում է տեղեկատվություն` Վարկառուի պարտավորությունների վերաբերյալ:

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ (տունը, մեքենան կամ այլ) ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ՁԵՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ:

ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ՝ ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԷԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԻ ՏԵՂԵԿԱՏՎԱԿԱՆ ԱՄՓՈՓԱԳԻՐ

«ֆինանսական օգնական» համակարգ

Այլ ծառայությունների սակագներ