4 - 45 մլն ՀՀ դրամ
19% - 20% տոկոսադրույքով
18 - 240 ամիս ժամկետով
ԱՌԱՆՑ ՎԱՐԿԻ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐԻ
Եթե Ձեզ գումար է անհրաժեշտ անշարժ գույքի
• ձեռքբերման,
• կառուցապատման,
• վերանորոգման/բարելավման համար,
և Դուք կարող եք գրավադրել վերանորոգվող, ձեռքբերվող անշարժ գույքը կամ հողատարածքը, որի վրա նախատեսվում է կառուցել անշարժ գույքը, ապա «ԿԱՄՈՒՐՋ» ՈՒՎԿ ՓԲԸ-ն առաջարկում է Ձեզ վարկ հետևյալ պայմաններով.
Վարկի տրամադրման պայմանները
Ցուցանիշներ |
Սահմաններ
|
Վարկառուներ
|
ՀՀ քաղաքացի և ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք
|
Տարիքային սահմանափակում
|
Վարկառուի տարիքը դիմում հայտի ընդունման պահին՝ նվազագույնը՝ 18, առավելագույնը՝ 70 տարեկան
|
Վարկի գումար
|
4 - 45 մլն ՀՀ դրամ
|
Վարկ/գրավ հարաբերակցություն
|
• վերանորոգվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 70%
• ձեռքբերվող անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ առավելագույնը ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման արժեքի 70%
• ձեռքբերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքերի գրավադրման դեպքում՝ առավելագույնը ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման և լրացուցիչ անշարժ գույքի շուկայական արժեքների հանրագումարի 70%, բայց ոչ ավել, քան ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական/ձեռքբերման արժեքի 90%
• ձեռքբերման վարկերի դեպքում գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքների տարբերության դեպքում վարկ/գրավ հարաբերակցության համար հիմք է վերցվում նվազագույնը
• կառուցվող և լրացուցիչ անշարժ գույքերի գնահատված շուկայական արժեքների հանրագումարի 70%
|
Կանխավճարի չափ
|
Ձեռքբերվող անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ նվազագույնը անշարժ գույքի ձեռքբերման արժեքի 30%-ի չափով
Ձեռքբերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝ նվազագույնը անշարժ գույքի ձեռքբերման արժեքի 10%-ի չափով
|
Վարկի մարման ժամկետ
|
18 - 120 ամիս (անշարժ գույքի վերանորոգման/բարելավման դեպքում)
18 - 240 ամիս (անշարժ գույքի ձեռքբերման/կառուցապատման դեպքում)
|
Տարեկան տոկոսադրույք
|
20% (անշարժ գույքի վերանորոգման/բարելավման դեպքում)
19% (անշարժ գույքի ձեռքբերման/կառուցապատման դեպքում)
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
|
20.75% - 21.94%
|
Վարկի սպասարկման ամսական վճար
|
ԱՆՎՃԱՐ
|
Տրամադրման եղանակ
|
Անկանխիկ
|
Մարման եղանակ
|
• Անուիտետ (ամսական հավասարաչափ վճարներ) • Վարկի գումարի ամսական հավասարաչափ վճարներ
|
Կիրառվող տույժեր |
Ժամկետանց վարկի գումարի և ժամկետանց տոկոսագումարի նկատմամբ օրական 0.12% (առավելագույնը 90 օրացուցային օր) |
Տրամադրման աշխարհագրություն
|
ՀՀ տարածք
|
Հիմնական ապահովման միջոց
|
Վերանորոգվող, բարելավվող, ձեռքբերվող (գոյություն ունեցող կամ կառուցվող), կառուցապատվող, առկայության դեպքում նաև լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավ
|
Լրացուցիչ ապահովման միջոց
|
Ֆիզիկական և/կամ իրավաբանական անձանց երաշխավորություն
Այլ անշարժ կամ շարժական գույք
|
Վարկի հաստատման առավելագույն ժամկետ
|
Ամբողջական փաթեթի ներկայացնելուց հետո՝ 7 աշխատանքային օր
|
Վարկի տրամադրման առավելագույն ժամկետ
|
Գրավի իրավունքի պետական գրանցումից և ներկայացնելուց հետո՝ 2 աշխատանքային օր
|
Դուք կարող եք նաև մարել վարկը ժամկետից շուտ` առանց տույժ կամ տուգանք վճարելու
Զանգահարեք՝ |
(011) 27 0000 |
Վարկառուի վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջները
• Վարկի տրամադրման որոշումը կայացնելու պահին գործող վարկային պարտավորությունները չպետք է լինեն ժամկետանց
• Վերջին 12 ամիսների բոլոր (մարված և գործող) վարկերի ժամկետանց օրերի գումարային քանակը չպետք է գերազանցի 30 օրացուցային օրը
Այլ պայմաններ
• Կառուցապատման վարկերը տրամադրվում են փուլային եղանակով, ընդ որում վերջին փուլը պետք է լինի վարկի գումարի 20%-ից ոչ ավել
• Կառուցապատման վարկերի դեպքում վարկի գումարը չի կարող գերազանցել կառուցապատման աշխատանքների կատարման նախահաշվի գումարի 80%-ը
• Կառուցվող անշարժ գույքի (կառուցվող բազմաբնակարան շենքում անշարժ գույքի) ձեռք բերման նպատակով տրամադրվող վարկերը տրամադրվում են փուլային եղանակով
Այլ վճարներ
• Գույքի ապահովագրություն` վարկի գումարի 0.16% -ի չափով
• Դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն` վարկի գումարի 0.16% -ի չափով
• Նոտարական վավերացում - 26,000 ՀՀ դրամ
• Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում - 72,000 ՀՀ դրամ
• Միասնական տեղեկանք - 10,800 ՀՀ դրամ
• Գնահատում - 15,000 ՀՀ դրամ
Լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում (յուրաքանչյուր գույքի մասով)`
• Նոտարական վավերացում - 13,000 ՀՀ դրամ
• Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում - 26,000 ՀՀ դրամ
• Միասնական տեղեկանք - 10,800 ՀՀ դրամ
• Գնահատում - 15,000 ՀՀ դրամ
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ` կառուցապատման դեպքում
Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ` վերանորոգման դեպքում
Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ` ձեռք բերման դեպքում
Օրինակ
Ենթադրենք Դուք վերցրել եք 6 մլն ՀՀ դրամ գումարի վարկ՝ Ձեր բնակարանի վերանորոգման համար, 84 ամիս ժամկետով: Անուիտետային մարման եղանակով վարկ ստանալու դեպքում, այս պարագայում, ամսական հետվճարի չափը կկազմի 133,238 ՀՀ դրամ: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը նշված օրինակում կազմում է` 21,93%:
Վարկային պատմության և վարկային սքորի էությունն ու բարելավման ուղղությունները
Նախկին պայմաններ
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈւՅՔԸ ՑՈւՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈւՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈւՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈւ ԴԵՊՔՈւՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈւՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀԵՏԵՎՅԱԼ ՀԱՍՑԵՈւՄ 8/01
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Վարկատուն ՀՀ կենտրոնական բանկի վարկային ռեգիստրին տրամադրում է տեղեկատվություն` Վարկառուի պարտավորությունների վերաբերյալ:
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ (տունը, մեքենան կամ այլ) ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ՁԵՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ:
ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿ ՍԵՓԱԿԱՆ ՌԵՍՈՒՐՍՆԵՐՈՎ ԷԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԻ ՏԵՂԵԿԱՏՎԱԿԱՆ ԱՄՓՈՓԱԳԻՐ
«ֆինանսական օգնական» համակարգ
Այլ ծառայությունների սակագներ